(3月2日，景湾小区物业突然撤离，小区内3天没有人来清理垃圾。 图/潇湘晨报滚动新闻记者 张必闻)
红网长沙3月2日讯（潇湘晨报滚动新闻记者 王欢 实习生 彭煌）今年的元宵节，对于长沙雨花区景湾小区的数百户居民来说，过得并不舒坦。因为在这天，该小区前期物业在一纸告示之后，突然人去楼空了。
眼下，小区垃圾成堆，治安也出了问题，居民们怨声连连。
小区：垃圾成堆
下午2时许，记者赶到小区发现，小区门口的站岗亭已形同虚设，外人可自由出入小区。走进小区，小山似的垃圾堆得到处都是，地面上、绿化带里，也尽是垃圾。
看到记者，马上有居民凑上来大倒苦水。一位张先生说：“我们现在都不敢开窗，到处都是难闻的味道。”
不仅如此，在物业撤离的当天，小区就发生了挺离谱的事件。“一个外面的小混混，搬条椅子堵在小区门口，冒充是物业的工作人员，车进来都要收费5块，说是收取停车费。”
此后，小区还出现过偷盗事件。
物业：连年亏损
小区业主委员会杨先生说，小区之前所属物业是湖南六建兴发物业管理有限责任公司，属于小区前期物业，合同是跟开发商签订的。“2010年2月2日，小区物业突然张贴通知，说会在2010年2月28日撤离小区，但这之后，业主委员会和物业公司一直没有办理移交手续，物业更是从没就相关事宜找过业主委员会沟通协商。”
杨先生还给记者出示了一份兴发物业撤离当天发的函告，函告上称，该物业公司自2003年接手景湾小区以来，因部分业主长期拖欠物业管理费，小区的物业管理费定价太低，已造成物业每年4万—5万元的亏损。
另外，还有一个重要原因是，小区配电间前段时间烧坏了部分设备，需要启动9万元维修基金，但部分业主拒绝签字。
然而，记者欲就这些内容进行核实时，兴发物业公司相关负责人拒绝了记者的采访。
移交：有望半月内完成
2日下午，景湾小区业主委员会代表、兴发物业相关负责人以及同人置业相关负责人一起，召开了一次座谈会。座谈会最后的结果是：15天内，业主委员会与物业之间将完成移交手续。
记者了解到，在这15天里，小区的卫生和治安等问题，将通过业主委员会从别的物业公司聘请保安和保洁员来保证。
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